Sua construção está irregular?
Regularize agora ou pode ser tarde demais!
Sua construção está irregular? Regularize agora ou pode ser tarde demais!
A anistia da Prefeitura de São Roque termina em 15 de julho de 2025. Depois disso, seu imóvel pode ficar irregular para sempre!
Por que aproveitar a anistia agora?
Garanta 70% de desconto na multa por construir nos recuos!
Sem a documentação certa, você não consegue vender nem financiar.
Seu imóvel 100% regularizado, sem dores de cabeça no futuro.
Cuidamos de tudo para você, do início ao fim. Você não precisa se preocupar com nada!
Quem pode aproveitar a Anistia?
A anistia permite regularizar praticamente qualquer construção concluída até 31 de dezembro de 2024, independentemente dos índices urbanísticos exigidos normalmente.
Quem pode se beneficiar:
✅ Casas e sobrados residenciais
✅ Imóveis comerciais e industriais
✅ Ampliações e reformas feitas sem aprovação
✅ Imóveis que precisam de alvará de conservação
✅ Construção nos recuos laterais e de fundo
📢 Mas atenção! Algumas construções NÃO podem ser regularizadas:
❌ Imóveis em terrenos públicos ou faixas não edificáveis
❌ Construções que desrespeitam as normas de direito de vizinhança
❌ Edificações em processo judicial
❌ Edificações em loteamento embargado judicialmente
Quer saber se seu imóvel se encaixa na anistia? Solicite uma avaliação gratuita e descubra!
Como Funciona o Processo de Regularização?
2. Levantamento Técnico e Documental
Coletamos informações e realizamos medições.
3. Elaboração do Projeto de Regularização
Desenvolvemos plantas, memoriais descritivos e demais documentos exigidos pela Prefeitura.
4. Protocolo do Pedido de Anistia
Organizamos todo o processo e protocolamos dentro do prazo.
5. Acompanhamento do Processo
Monitoramos as etapas na Prefeitura e realizamos ajustes, se necessário.
6. Entrega do Alvará de Regularização
Seu imóvel 100% legalizado na Prefeitura!
Regularize sua construção agora e evite problemas no futuro!
O prazo termina em 15 de julho de 2025.
Antes de dar entrada na Anistia, é preciso fazer levantamentos técnicos e preparar toda a documentação exigida pela Prefeitura. Por isso, não perca tempo, regularize seu imóvel!
Quem somos
JULIANA ANDREATTA
Sócia - Arquiteta e Urbanista
Experiência de 10 anos na administração de São Roque, incluindo análise e aprovação de loteamentos, desmembramento, condomínios e regularização fundiária. Participou da elaboração de leis de desenvolvimento urbano.
ANATHELE RIBEIRO
Sócia - Engenheira Especialista em Georreferenciamento
Engenheira especializada em Georreferenciamento e Topografia, com 8 anos de experiência em multinacional, incluindo planejamento, gestão de pessoas e controle de riscos.
O que dizem sobre nós
Ullysses Ribeiro (CORRETOR)28/06/2024Excelentes profissionais, resolveram todos os meus problemas , em regularização de áreas , aprovação e regularizacao de obras , recomendo e assino em baixo .
Bianca Cereso Curce28/02/2024Excelentes profissionais… Super recomendo!
Erick Vieira28/02/2024Ribeiro Andreatta desenvolve um trabalho sério, seguro e conta com um time de excelentes profissionais. Nos dão todo suporte sempre que os contatamos e nos deixam com a certeza de que estamos em boas mãos.
SIOMARA MADEIRA28/02/2024Extremamente boa .
Lucena Planejados16/06/2023Atendimento rápido e são muito atenciosos. Preços excelentes e trabalho de primeira
Perguntas Frequentes
Se o prazo acabar e sua construção não atender às normas urbanísticas municipais, pode ser impossível regularizá-la futuramente. Isso pode resultar em dificuldades para vender o imóvel, impedimento para obter financiamento e complicações na transferência de propriedade.
📢 A anistia é uma oportunidade única para legalizar seu imóvel de forma simplificada. Após o prazo, o processo pode ser mais difícil ou até inviável!
O tempo pode variar conforme a complexidade do imóvel e a documentação disponível. Antes do protocolo na Prefeitura, há diversas etapas essenciais, como levantamento técnico, elaboração do projeto e ajustes conforme as exigências legais.
Além disso, a finalização da regularização depende dos prazos de análise da Prefeitura, que podem variar conforme a demanda e a complexidade do processo.
📢 Por isso, é essencial iniciar o quanto antes! O prazo para protocolar o pedido de anistia é 15 de julho de 2025, mas cada etapa exige tempo e planejamento. Quanto antes você começar, maior a chance de regularizar tudo dentro do prazo!
Não! Antes de protocolar o pedido na Prefeitura, é necessário preparar toda a documentação, o que pode levar semanas ou meses.
Sim! A anistia permite regularização mesmo se houver débitos, mas pode ser necessário quitar ou parcelar algumas taxas para a Prefeitura liberar a documentação. Nossa equipe pode te orientar sobre isso.
Sim! Ao regularizar seu imóvel pela Anistia de São Roque, você pode conseguir até 70% de desconto por não seguir os índices urbanísticos no momento da construção. Mas esse benefício é por tempo limitado!
Os documentos podem variar conforme o caso, mas geralmente incluem:
📌 Documento do proprietário (RG e CPF)
📌 Comprovante de propriedade (matrícula)
📌 Carnê de IPTU atualizado
📌 Planta da edificação (se houver)
📌 Outros documentos técnicos que podemos providenciar para você
Sim! Oferecemos condições especiais para facilitar o pagamento, dependendo do serviço necessário para o seu imóvel. Entre em contato para saber mais!
