Regularize Seu Imóvel
e evite Problemas no Futuro
Regularize Seu Imóvel e evite Problemas no Futuro
Sua construção está irregular? Precisa atualizar a matrícula no cartório ou resolver pendências na prefeitura? Cuidamos de toda a documentação para que você tenha seu imóvel 100% legalizado, evitando multas, complicações e impedimentos na venda ou financiamento.
Os problemas que costumam acontecer:
❌ Precisa vender ou financiar, mas o banco recusou por falta de documentação?
❌ A matrícula do seu imóvel está desatualizada e não reflete a realidade do terreno?
❌ Fez uma construção ou ampliação sem aprovação da prefeitura e agora pode ter problemas?
❌ Quer deixar seu imóvel como herança para sua família, mas ele está irregular?
❌ Comprou um terreno ou imóvel, mas ainda não tem a escritura definitiva?
Nós temos a solução!
✅ Regularização da Construção na Prefeitura → Evite multas e garanta que sua construção esteja dentro das normas obtendo o “Habite-se”.
✅ Retificação de Área → Corrija erros e atualização das dimensões do imóvel evitando problemas futuros.
✅ Regularização na Receita Federal → Regularize a CND da obra e evite penalidades fiscais.
✅ Regularização no Cartório de Imóveis → Tenha sua matrícula atualizada e esteja pronto para vender ou financiar seu imóvel
Como Funciona o Processo de Regularização?
Analisamos seu caso e identificamos quais documentos precisam ser regularizados.
2. Medições e levantamentos necessários
Coletamos informações e realizamos medições conforme a necessidade.
3. Elaboração do Projeto de Regularização
Desenvolvemos toda a documentação necessária como projetos, memoriais descritivos, solicitação de certidões, etc.
4. Protocolo e acompanhamento
Organizamos todo o processo e protocolamos na prefeitura e/ou no cartório.
5. Resolvemos possíveis exigências
Monitoramos as etapas de análise e se houver pendências ou ajustes, cuidamos de tudo para você.
6. Entrega do imóvel regularizado!
Seu imóvel pronto para venda, financiamento ou herança, sem complicações.
Quem somos
JULIANA ANDREATTA
Sócia - Arquiteta e Urbanista
Experiência de 10 anos na administração de São Roque, incluindo análise e aprovação de loteamentos, desmembramento, condomínios e regularização fundiária. Participou da elaboração de leis de desenvolvimento urbano.
ANATHELE RIBEIRO
Sócia - Engenheira Especialista em Georreferenciamento
Engenheira especializada em Georreferenciamento e Topografia, com 8 anos de experiência em multinacional, incluindo planejamento, gestão de pessoas e controle de riscos.
O que dizem sobre nós
Ullysses Ribeiro (CORRETOR)28/06/2024Excelentes profissionais, resolveram todos os meus problemas , em regularização de áreas , aprovação e regularizacao de obras , recomendo e assino em baixo .
Bianca Cereso Curce28/02/2024Excelentes profissionais… Super recomendo!
Erick Vieira28/02/2024Ribeiro Andreatta desenvolve um trabalho sério, seguro e conta com um time de excelentes profissionais. Nos dão todo suporte sempre que os contatamos e nos deixam com a certeza de que estamos em boas mãos.
SIOMARA MADEIRA28/02/2024Extremamente boa .
Lucena Planejados16/06/2023Atendimento rápido e são muito atenciosos. Preços excelentes e trabalho de primeira
Perguntas Frequentes
Cada caso é único, mas fazemos uma análise gratuita para identificar todas as pendências e indicar a melhor solução.
O tempo varia conforme o tipo de regularização e a situação do imóvel, mas trabalhamos para agilizar ao máximo o processo.
O custo depende das pendências do imóvel. Podemos te passar um orçamento gratuito e sem compromisso!
Sim! Oferecemos condições especiais para facilitar o pagamento, dependendo do serviço necessário para o seu imóvel. Entre em contato para saber mais!
Os documentos podem variar conforme o caso, mas geralmente incluem:
📌 Documento do proprietário (RG e CPF)
📌 Comprovante de propriedade (matrícula)
📌 Carnê de IPTU atualizado
📌 Projeto
📌 Outros documentos técnicos que podemos providenciar para você
Sim! Fazemos a retificação de área para corrigir esses erros e atualizar a matrícula no cartório.
Sim! Nossa equipe está preparada para resolver casos antigos e complexos.
Isso depende do banco e do tipo de irregularidade. No entanto, a maioria das instituições financeiras exige que o imóvel esteja regularizado para aprovar financiamentos ou transferências.
