Regularização Imobiliária
Como Regularizar Imóveis: Guia Completo e Prático
Entenda o processo de regularização de imóveis, documentos e vantagens da segurança jurídica.
15/03/2025
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Do levantamento topográfico ao registro no cartório, cuidamos de tudo para que seu imóvel seja regularizado da forma certa!
Seu imóvel está irregular? Cuidamos de toda a documentação para que ele esteja 100% legalizado na Prefeitura, na Receita Federal e no Cartório!
⚪Construção sem aprovação
⚪Averbação no Cartório
⚪CND da Obra
⚪Desdobro de Lotes
⚪Legalização para Financiamento e Venda
A solução completa para você e seus vizinhos legalizarem seus terrenos! Transformamos áreas irregulares em propriedades legalizadas. Do levantamento topográfico até a matrícula individual no Cartório, cuidamos de tudo!
⚪Levantamento Perimetral
⚪LEPAC (Levantamento Topográfico Planialtimétrico Cadastral)
⚪Projeto Urbanístico
⚪Projeto Ambiental
⚪Projeto de Infraestrutura
⚪Análise e Aprovação na Prefeitura
⚪Regularização de ruas e espaços comunitários
⚪Registro no Cartório de Imóveis
Realizamos levantamentos topográficos completos para regularização de imóveis, usucapião, divisão de terras e projetos urbanos. Utilizamos equipamentos de alta precisão para medições confiáveis e, quando necessário, drones para aerofotogrametria em mapeamentos extensos.
⚪Levantamento Planialtimétrico
⚪Georreferenciamento
⚪Topografia para Usucapião
⚪Demarcação de Divisas e Lotes
⚪Aerofotogrametria com Drone
Experiência de 10 anos na administração de São Roque, incluindo análise e aprovação de loteamentos, desmembramento, condomínios e regularização fundiária. Participou da elaboração de leis de desenvolvimento urbano
Engenheira especializada em Georreferenciamento e Topografia, com 8 anos de experiência em multinacional, incluindo planejamento, gestão de pessoas e controle de riscos.
Ullysses Ribeiro (CORRETOR)28/06/2024Excelentes profissionais, resolveram todos os meus problemas , em regularização de áreas , aprovação e regularizacao de obras , recomendo e assino em baixo .
Bianca Cereso Curce28/02/2024Excelentes profissionais… Super recomendo!
Erick Vieira28/02/2024Ribeiro Andreatta desenvolve um trabalho sério, seguro e conta com um time de excelentes profissionais. Nos dão todo suporte sempre que os contatamos e nos deixam com a certeza de que estamos em boas mãos.
SIOMARA MADEIRA28/02/2024Extremamente boa .
Lucena Planejados16/06/2023Atendimento rápido e são muito atenciosos. Preços excelentes e trabalho de primeira
Muitas pessoas enfrentam dificuldades ao tentar regularizar um imóvel sozinhas ou com profissionais pouco experientes. Nossa equipe analisa seu caso, identifica os motivos pelos quais o processo não avançou e encontra a melhor solução. Além disso, lidamos com toda a parte técnica e burocrática para evitar retrabalhos e atrasos.
O tempo varia conforme o tipo de regularização que será necessária, da situação da documentação, as exigências do município, dentre outros fatores. Avaliaremos a situação do seu imóvel e fazemos uma estimativa, mas trabalhamos para agilizar ao máximo o processo.
Os custos dependem do tipo de regularização e do imóvel. Porém, regularizar seu imóvel é um investimento que evita multas, valoriza a propriedade e permite financiamentos. Em muitos casos, um imóvel regularizado pode valer até 50% mais no mercado.
Além disso, oferecemos soluções acessíveis e formas de pagamento facilitadas.
Depende do tipo de regularização. Para um loteamento ou condomínio irregular, pode ser necessário um processo coletivo. Já para regularização individual, o consentimento de vizinhos normalmente não é exigido. Nossa equipe pode avaliar seu caso e indicar o melhor caminho.
Cada caso tem suas particularidades, mas nossa equipe faz uma análise prévia para identificar os requisitos do seu município e garantir que tudo seja feito corretamente. Se houver exigências, ajustamos o projeto para atender às normas e avançar sem complicações.
Manter um imóvel irregular pode gerar problemas como:
❌ Multas e sanções da prefeitura
❌ Dificuldade para vender ou financiar
❌ Impossibilidade de transferir o imóvel para herdeiros
❌ Risco de disputas jurídicas
Quanto antes regularizar, mais segurança você terá!
Sim! Um imóvel regularizado pode ter seu valor de mercado aumentado em 30% a 50%. Além disso, um imóvel com documentação em dia pode ser vendido, financiado ou transferido sem complicações.
Qualquer proprietário que tenha um terreno ou imóvel irregular e queira obter a documentação (alvará, habite-se, escritura, matrícula, etc).
Basta entrar em contato! Nossa equipe faz uma análise gratuita do seu caso e orienta sobre os próximos passos.
Entenda o processo de regularização de imóveis, documentos e vantagens da segurança jurídica.
Aprenda como regularizar seu imóvel e evitar multas. Conheça os documentos e o passo a passo!
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